|
Любой ремонт начинается с поставленной задачи. От постановки задачи зависят этапы и технологии ремонта. |
Основной задачей косметического ремонта является обновление существующих покрытий, чистовой отделки: поменять обои, обновить окрашенные стены и потолки, возможно, поменять половое покрытие. Капитальный или дизайнерский ремонт не обходится без замены или реконструкции конструктивных элементов, инженерных конструкций, изменений планировочных решений, электромонтажных и сантехнических работ.
В случае перепланировки с изменением конфигурации помещений, переноса инженерных конструкций не обходится без процедуры согласования, что тоже влияет на этапы и технологии ремонта.
Этапы ремонта:
- Согласование перепланировочных решений должно быть получено до проведения ремонтных работ. При необходимости.
|
- 1 этап ремонта. Демонтажные работы. Включает в себя разборку ненужных перегородок, инженерных конструкций, старую отделку стен, полов и потолков, сантехоборудования, дверей, окон. Вынос строительного мусора.
|
- 2 этап ремонта. Прокладка новых инженерных систем и коммуникаций (электромонтажные работы, сантехнические, работы связанные с отопительными приборами, кондиционированием и вентиляцией). Возведение новых перегородок. Проведение этих работ стоит проводить, имея рабочие чертежи со схемами подключения оборудования. Это исключит всякого рода неприятные неожиданности, влекущие за собой переделки и как результат дополнительные расходы.
|
- 3 этап ремонта. Установка оконных блоков и подоконников. Штукатурные работы. Основная цель которых вымерять углы, выровнять стены, потолки, полы. Отделка начинается с потолков и ведётся сверху вниз (исключение составляют натяжные потолки, который устанавливается в конце). Шлифовка и грунтовка поверхностей.
Одновременно проводится: установка радиаторов отопления. Монтаж труб водопровода и канализации. Установка дверных блоков.
|
- 4 этап ремонта. Малярные работы. Чистовая отделка потолков, стен, полов, плиточные работы. Установка сантехнических приборов и устройств, электромонтажные работы (установка розеток, выключателей, осветительных приборов), дверных доборов.
|
- Заключительный этап ремонта. Уборка помещений после ремонта.
|
- Сборка мебели и декорирование (если это было предусмотрено).
|
Соблюдение этапов ремонта и технологий – залог качественной работы и долговечности покрытий.