консультация бесплатно
  • Ремонт, дизайн, уборка помещений

    С нами жизнь ярче!
  • +7 (495) 127-08-27

  • г. Москва ул. Воронежская, д.7

    Ежедневно 9:00 - 21:00

Ремонт с перепланировкой квартиры

no no no

Смотреть ещё наши работы

О дизайн
проекте

Перепланировка – демонтаж существующих стен и/или монтаж новых стен, изменение места нахождения дверных проемов, изменение инженерного оборудования в квартире или изменения в плане квартиры, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в поэтажный план БТИ.

Проект в подарок

Требования к перепланировке квартиры:

Что делать нельзя:

  • Демонтировать несущие стены дома, дом попросту может рухнуть.
  • Вмешиваться в устройство вентиляционной системы, поскольку она разработана как единая система для строения в целом.
  • Выносить батарей центрального отопления на балкон.
  • Доступ к трубам газоснабжения должен оставаться свободным, т.е. их нельзя прятать в стену стационарно.
  • Исключается перенос входных дверей в квартиру в пределах лестничной площадки.
  • Переносить «мокрые зоны» (кухня, санузел).

Согласование перепланировки квартиры

Ремонтные работы по перепланировке квартиры разрешены только после прохождения согласования и получения соответствующего документа.

Перепланировка квартиры, не требующая предварительного согласования или эскизная перепланировка (несложные изменения):

  • закладка дверных проёмов;
  • устройство новых проемов в НЕнесущих перегородках;
  • демонтаж НЕнесущих перегородок (условие: в жилищной инспекции должны быть сведения о том, что затрагиваемые перегородки не являются несущими);
  • изменение местоположения сантехприборов в пределах санузла и кухни; 
  • монтаж новых перегородок без существенной нагрузки на несущие перекрытия;
  • перенос газовой плиты на гибкой подводке (по справке Мосгаз);

Как узаконить такую перепланировку?

  • Поставить жилищную инспекцию в известность;
  • Созданная комиссия приходит, проверяет на соответствие, составляет акт и отправляет его в БТИ.

 

Перепланировка по проекту требующая предварительное согласование

Мероприятия, меняющие или затрагивающие капитальные конструкции, требуют дополнительных согласований и разрешительной документации.

А именно:

  • совмещение квартир;
  • устройство проемов в перекрытиях;
  • устройство проемов в несущих стенах;
  • любое изменение несущих стен;
  • изменение разгружающих стен в домах, имеющих перекрытия из дерева;

Подобная перепланировка квартиры требует дополнительного укрепления, а значит, потребуется техническое заключение от разработчика данного дома о состоянии задеваемой конструкции и возможности её видоизменения. Следовательно, проект на перепланировку должен получить одобрение разработчика, а это значит, разумнее будет к нему сразу и обратиться.

Но, далеко не все знают, кем разработан проект дома, в котором они живут. Что может помочь: запрос в управляющую компанию, городскую управу, жилищную комиссию, префектуру.

На заметку: с любым проектом можно обратиться для согласования в ГУП МосжилНИИпроект.

Начало работ по перепланировке квартиры

Любая перепланировка начинается с демонтажа. Демонтаж лёгких ненесущих конструкций не представляет особых сложностей. Работы с несущими конструкциями требуют особых навыков и инструментов. Чаще используется шлицфрезер – инструмент внешне похожий на болгарку, только более мощный и оснащён устройством поглощающим пыль. Изменение несущих стен требует обязательного усиления металлическими конструкциями: уголками и швеллерами.

Монтаж новых перегородок

Не представляет сложностей, поскольку используются довольно лёгкие материалы, не создающие дополнительной нагрузки на несущие конструкции:

  • гипсокартон;
  • пеноблоки;
  • кирпич.

Наши
работы
Уборка
после
ремонта
Во всем остальном ремонт квартиры с перепланировкой ничем не будет отличаться от ремонта без перепланировок.

 

Оставьте онлайн заявку

Схема сотрудничества

Опишите что вам требуется чтобы
узнать сроки и стоимость
no звонок / заявка
no расчёт сметы
no подписание договора / начало работ

или позвоните по телефону

+7 (495) 127‑08-27

Вызов замерщика

 

Оформить заявку
Отзывы
  • Решил сделать ремонт в офисном помещении. Предложений больше, чем много, а по факту оказалось не просто найти подрядчика что называется "под себя". Надо было учесть наши пожелания, условия аренды, бюджет, сроки, ну и качество никто не отменял.
    С Красками Жизни всё срослось. За что человеческое СПАСИБО!
    Константин, Тёплый стан Ремонт офиса
  • Кому как, а нам и карантин пошёл на пользу)
    Мы видим во всём возможности!
    Два месяца кропотливой работы! И проект сделали и ремонт закончили и всё с Красками Жизни. И в самом деле получилось празднично, мы очень довольны!
    Огромное спасибо всем, кто плодотворно работал с нами: Александре, которая как то сразу "почувствовала" нас и смогла дополнить наши идеи своим профессионализмом; Алексею Владимировичу, отличный руководитель, ребятам мастерам, им мастерства тоже не занимать)
    Успехов вам каждому и всем вместе! Вы -КОМАНДА!
    Антон и Настя Ремонт квартиры-студии в новостройке
  • Хочется поблагодарить всех сотрудников компании Краски Жизни!)))
    Наверно в ремонте любого офисного помещения присутствует имеджевая составляющая, а для салона красоты это важно вдвойне! Мы очень любим свой салон, своих клиентов, которые приходят к нам не только за услугами, а ещё и просто отдохнуть, провести приятно время. Наш салон просто супер преобразился! Спасибо огромное дизайнеру Александре, мы сработались) Спасибо Алексею Владимировичу - грамотный специалист, хорошо знает свою работу! Ну и конечно ребятам, которые так профессионально воплотили все наши задумки!
    Желаем Краскам Жизни процветания, дарите и дальше своим заказчикам такие же положительные эмоции как и нам! Спасибо!
    Анжелика Ремонт помещения салона красоты
  • И я в рядах поклонников строительной компании Краски Жизни)
    Замечательная компания с говорящим названием!
    Я первый раз делала ремонт в новостройке, честно сказать была растеряна войдя в бетонную коробку...
    Рекомендаций не было, искала в интернете, соответственно волнения были и не мало!
    По факту: проект сделали в подарок, как обещали, работы выполнили качественно и в срок, я приезжала очень редко, скорее это было моё желание, посмотреть как там идут дела.
    Все сложности решались в рабочем порядке.
    Но теперь, я просто наслаждаюсь!
    Спасибо, Алексею, который от начала до конца сам руководил процессом, Александре - молодому инициативному дизайнеру!, двум Сергеям, ребята просто профи!
    Продолжайте и дальше дарить краски в жизни людям!
    Анастасия Ремонт квартиры в новом доме, г. Московский
  • Никогда не понимала кто вообще пишет комментарии, но вот пишу. Пишу, потому что понравилось, потому что иногда надо знать не только о тех, кто делает плохо, но и о тех кто делает хорошо. Можно было бы приложить фотографии - приложила бы. В общем мне сделали дизайн проект и ремонт на высшем уровне и теперь у меня самая красивая квартира. Все приходят и не верят, что такое бывает в жизни, а не только в журналах. В общем, рекомендую)
    Екатерина Квартира в видном
  • Обратились в компанию "Краски Жизни" по рекомендации соседей. Требовалась внутренняя отделка коттеджа. Наш дом построен из бруса, а работа с деревом, как известно имеет множество нюансов, поэтому хотелось, что называется, к "проверенным".
    Результатом мы довольны!
    Спасибо всем, кто прошёл с нами этот путь: Елене Петровне в первую очередь, бригаде - ребята профессионалы своего дела, Павлу, который исполнял наши "капризы" с выбором материалов и, конечно, Александре дизайнеру!
    В процессе работы возникали и сложности тоже, а куда без них, но всё решалось, что называется, в рабочем процессе.
    Внутреннюю отделку закончили, надеюсь продолжить сотрудничество с компанией весной, работы ещё полно!
    С наилучшими пожеланиями, Евгений и Алла.
    Евгений Отделка коттеджа в стиле кантри
  • Сегодня вернулись с отпуска, были приятно удивлены проделанным ремонтом в новостройке, так как конечный результат видели
    только на фото-видео отчетах . Был проделан ремонт в квартире, в Новой Москве . Ремонт проходил в новостройке 78 м кв, договоренности были о ремонте под ключ с покупкой и доставкой материалов. Сборку корпусной мебели тоже доверили этой компании. От моей супруги отдельная благодарность, за идеальную уборку проведенную в квартире, осталось разложить вещи по своим местам . Спасибо всей бригаде, принимавшей участие в ремонтных работах, за добросовестное отношение к работе. Резюмируя можно сказать: расчёты точные, как по работе, так и по материалам (ничего лишнего не осталось), все замечания принимались, сразу отрабатывались, сроки выдержаны, цены адекватные, рабочий процесс без нервотрёпки, буду рекомендовать.
    P.S. Всей компании успехов и процветания на долгие годы ! Так держать!
    Владимир
  • Очень хочется поделиться) Вообще написать хочется много-много, эмоции через край! Но понимаю, что формат не тот, постараюсь коротко.
    Прямо подарок к Новому Году! Наконец то закончен ремонт в нашей старой-новой квартире. Старой её теперь точно не зовёшь! Радикальные изменения, по-настоящему авангардные решения.
    Наша не очень большая 3-комнатная квартира теперь в стиле авангард, даже как то места стало больше! Весь облик квартиры просто заставляет быть динамичным, целеустремлённым, хочется двигаться, созидать! Все наши мечты воплотились. Мы получили даже больше, чем ожидали!
    Отдельная благодарность дизайнеру Катерине - мастер своего дела, очень грамотная, по-настоящему увлечённая, с самого начала включилась по-полной и прям на одном дыхании все эти 3,5 месяца!
    Ощущение единой команды, ребята мастера тоже на высоте.
    Всем спасибо! Всех с наступающим новым годом! Дарите дальше Краски Жизни, пусть ваша и наша Жизнь будет Красочной!
    Евгения Дизайнерский ремонт квартиры
  • Купить квартиру проще чем сделать ремонт. Честно сказать не понимал, как это всё сделать. Планировка необычная у нас, много углов. Квартира во вставке. От пожеланий детей голова шла кругом...
    Пришли ребята, всё разрулили)
    Сделали дизайн проект, переделывали не раз, но в итоге получилось нечто интересное, необычное и в то же время, комфортно. Спасибо Марине дизайнеру, работа на 5+!
    Ну и ребята мастера потрудились на славу! Без опыта здесь пришлось бы туго, запросы моей семьи можно назвать выкрутасами.
    Благодарю за терпение и профессионализм!
    Успехов вам в вашем нелёгком труде!
    Игорь Измайлово Ремонт в новостройке Измайлово
  • Большое спасибо руководителю и всему коллективу фирмы "Краски жизни" за быструю и качественную работу, косметический ремонт в моей холостяцкой квартире. Я доволен, мне очень нравится. Новая Москва, г. Московский.
    Григорий Алексеевич Григорий Алексеевич
Смотреть все отзывы
Наши партнеры